25 Dicas de Home Staging

Existem duas formas de fazer home staging. Fazendo você mesmo ou contratar alguém para o fazer por si! Neste artigo vamos indicar 25 dicas de home staging faça você mesmo, que abrangem diferentes maneiras de atualizar a aparência dos seus imóveis sem ter de gastar muito dinheiro!

Lixo
1) Vá desde o sótão até à cave para eliminar todo o lixo, objetos partidos e coisas que já não são utilizadas.
2) Os objetos que ainda estiverem bons mas que já não são utilizados podem ser doados para a caridade.

Arrumação
3) Coloque todos os objetos que raramente são usados ou que estão fora da época dentro de caixas ou recipientes.
4) Coloque etiquetas nas caixas para saber o que está dentro de cada uma.

Despersonalize
5) Remova todas as fotos, troféus ou outros itens familiares.
6) Arrume artigos religiosos e desportivos.
7) Esconda todo o tipo de coleções (colheres, pratos de porcelana…)
8) Remova tudo do frigorífico (ímans, papéis, fotografias…)

Limpar
9) Limpe o pó e aspire o chão, paredes e tetos.
10) Se for necessário pintar alguma divisão não hesite! Lembre-se que as primeiras impressões têm um impacto muito significativo na decisão do cliente.
11) Lave todas as janelas.
12) Limpe todos os azulejos da casa (Cozinha, Quartos de banho…)
13) Mantenha os tapetes e carpetes limpos livres de manchas e odores.
14) Corte a relva e arbustos do jardim/quintal (os clientes não querem ver uma selva)

Reparar
15) Arranje quaisquer tomadas elétricas que não trabalhem assim como torneiras que estejam a pingar.
16) Repare mossas das paredes, madeira ou piso.
17) Verifique se existem fugas na canalização e substitua vidros partidos.
18) Verifique se as portas dos armários estão a funcionar (as do quarto de banho inclusivamente)
19) Se o silicone das juntas dos azulejos/loiça sanitária já estiver escuro ou não estiver a isolar corretamente, substitua-o.
20) Certifique-se que os candeeiros/lâmpadas estão bem limpos e se alguma estiver fundida troque-a.

Decoração Rápida
21) Decore a mesa de jantar como se fosse ter um jantar importante.
22) Coloque arranjos de flores pelo imóvel.
23) Se estiver no outono/inverno acenda a lareira.
24) Um espelho numa moldura bonita pode ajudar uma divisão pequena a tornar-se mais aberta.
25) Utilize o máximo de luz possível e adicione lâmpadas extras em divisões escuras.

 

Last modified on Janeiro 28th, 2015 at 11:28 am