O vídeo na mediação imobiliária

há 5 anos

- X-IMO CRM

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Um dos meios mais utilizados pelo mercado imobiliário e que tem funcionado como uma estratégia de marketing é o vídeo imobiliário. Por isso, na hora de divulgar e comunicar para os seus clientes, pense na diferença que um vídeo de 60 segundos pode fazer em relação ao uso de fotografias e informações descritivas dos imóveis.

Inicialmente é importante analisar o público-alvo e os seus objetivos e estratégias de negócio, para posteriormente decidir as temáticas a abordar. Lembre-se que cada cliente é um cliente e que, todos eles, devem ser tratados individualmente, de acordo com as suas necessidades imobiliárias. Nesse sentido, existem vários tipos de vídeos para promover os imóveis: vídeos dos próprios imóveis; vídeos da zona residencial; vídeos de agentes imobiliários e vídeos corporativos.

Os vídeos de imóveis são fundamentais para se distinguir da concorrência. Em forma de visita guiada ao imóvel (ou, em alternativa, com recurso a um slideshow de fotografias), estes vídeos aproximam os seus potenciais clientes e tornam a experiência muito mais real. Devem ser produzidos com uma apresentação atrativa e dinâmica. Além disso, convém fazer uma boa edição de vídeo, com recurso a ajustes de cor nas imagens e aplicação de efeitos sonoros, com o intuito de tornar o vídeo mais apelativo e profissional. De seguida, divulgue-o no seu site e nas redes sociais da sua agência imobiliária.

Os vídeos corporativos servem para apresentar a sua agência de mediação imobiliária e reforçar o posicionamento da mesma no mercado, destacando as suas qualidades e competências, serviços e produtos. É fundamental ser criativo, para que todos aqueles que visualizarem o seu vídeo fiquem com ele na memória, associando-o à sua imobiliária. Deste modo, a sua agência irá destacar-se por fazer utilizar estratégias de comunicação irreverentes, como é o caso destes vídeos publicitários.

Os vídeos de agentes são aqueles em que o agente imobiliário dá conselhos úteis aos clientes, no qual se mostra um profissional interessado e especialista no setor. Servem especialmente para captar a atenção do cliente, sabendo a priori que hoje isso não é uma tarefa fácil. Por isso, expor aos clientes uma ferramenta distinta das tradicionais, é uma forma personalizada de dar a conhecer o seu currículo e os valores e objetivos da sua imobiliária. Desse modo, os seus potenciais clientes sentir-se-ão muito mais seguros e confiantes na hora da compra.

Por fim, os vídeos da zona passam pela ideia de fazer uma tour aos locais de mais interesse na área do imóvel, de modo a mostrar ao potencial cliente que aquele será o sítio ideal para morar. Nesse vídeo, deve incluir um levantamento dos imóveis que têm vantagem competitiva e as suas respetivas áreas de localização. Consequentemente, deve conter também um testemunho dos moradores desse bairro para dar mais credibilidade e envolvência ao vídeo. Desta forma, os possíveis clientes terão testemunhos reais e credíveis para a sua nova habitação.

Seguramente, a criação e divulgação dos seus vídeos imobiliários é uma estratégia de comunicação eficaz que ajudá-lo-á a diferenciar-se da concorrência e a conseguir um lugar de destaque no mercado imobiliário.